顶楼住宅各有优劣，看门窗定制如何克服这两大痛点

【建材网】对于顶楼住宅，顶楼每个人对其印象各不相同。住宅制何有的优劣人觉得顶楼视野好无遮挡，噪音少无干扰；也有人觉得住顶楼高楼，看门克服停电时爬楼梯麻烦、窗定有火情时逃生不易、痛点日晒过久室内容易升温......住得高不一定真的顶楼省心。

‍总之顶楼住宅各有优势，住宅制何比如顶楼视野开阔、优劣远离尘嚣。看门克服住在这里不用害怕别人能看到屋内的窗定情况，更不用担心楼上走路的痛点响声，还能够近距离使用天台，顶楼活动面积足够开阔......而顶楼住宅的住宅制何痛点嘛？无非有3个，没电梯用时上下不方便、优劣房屋保温隔热差、渗水漏雨机会大。其中，顶楼要住好，后面两个跟门窗紧密相关的措施一定要做到位——

一、防水工作要做到位

想要房屋后期不漏水，楼顶的防水工作一定要重新做好！

1、如果顶楼是露台，建议选择柔性防水 刚性防水 找坡排水。

2、建议用沥青卷材和防水涂料，可以防止紫外线对防水层的破坏。

3、在施工上建议先做防水层，再做保温层，铺上混凝土。

4、如果顶楼是阁楼，建议将楼顶翻新做防水 隔热层。阁楼窗户的密封性尤其重要，选择密封性较好的材质。

5、阁楼做好防水后，要做喷淋实验，确保不会漏水。

6、定期检查防微杜渐，发现顶层水泥、墙砖开裂等问题应及时修补，避免雨水渗漏。

除此之外，门窗的密封防水工作也必不可少。毕竟，高楼风大雨急，门窗的抗风防雨压力一点也不小。

1、窗台接缝处密封

很多时候门窗漏水与窗台的设计细节不无关系。在（窗台）安装过程中，有些安装师傅安装方法不对或缝隙处理不仔细都会导致窗台板与墙面连接的地方出现缝隙；这样的结果只会导致日后在大雨台风天气出现不必要的渗水、漏水问题。因此在安装和验收的时候，我们要做好监督，验收工作也要仔细；发现问题及时处理。

2、外阳台顺水坡

排水到位才能防水得当！外阳台要配合一定的坡度（10°左右）才能更好地发挥防水效果。如果建筑上的外阳台只是单纯呈现一个平面状态，那么雨水积水容易倒流进窗内。如果没有做防水坡的业主，建议选择合适时机用防水砂浆重做斜坡。

3、门窗保养与维护

窗槽排水孔排水不畅、密封胶条老化/干裂/脱落等一系列自身原因也会造成窗台漏水积水。防雨水防渗漏，除了做好斜面防水坡、窗台贴瓷砖、防水砂浆/发泡胶密封填充等工作外，我们还需要在门窗身上下功夫。比如窗户的密封胶条老化破损就需要及时更换，若窗户的排水孔堵塞则需在平时勤清理灰尘杂物，确保窗户排水顺畅无堵。

二、保温隔热减少能耗

顶楼冬冷夏热，尤其是西晒比较严重的房间，保温隔热也是装修的重点。

1、在墙体上拒绝热量

墙体的隔热主要针对能接受到太阳照射的那几面墙做一个隔热措施。例如：墙面贴泡沫板或者白晶板隔热 挂网粉刷水泥层。

如果条件允许，保温层设置在外墙更稳妥（即便是部分施工材料可以搭配在内外墙施工）。但市场上所用的隔热保温材料普遍存在开裂脱落的问题，所以我们要注意辨别区分，选择质量更好的材料。除此之外，我们也可以以绿植的形式为降温做点贡献，比如说在西晒比较严重的阳台种些爬藤植物遮挡一下。

2、在门窗上拒绝热量

夏天隔热遮阳是门窗全年工作的重中之重！门窗作为西晒房的重要窗口，除了具备采光通风、遮风挡雨等基本功能外，作为建筑结构一部分的它同样要具备保温隔热，遮阳节能等功能。

一直以来，穗福门窗始终致力于家居门窗保温节能，遮阳隔热工作。穗福断桥窗系统选用科学合理的密封型材、柔韧胶条无缝密封搭接、超大玻璃中空层层保障，大大提升房屋隔热保温性能，降低太阳照射室内的温度，减少阳光西晒的影响。

当然挡住猛烈阳光，拒绝室内升温，重点也在玻璃选择上。穗福门窗可根据特定需求为你提供多种定制方案：中空玻璃内置百叶、智能调光玻璃、中空Low-E玻璃......多种选择满足所需，让你轻松把握阳光。

另外，在太阳辐射强度高、夏天高温的华南华中地区，穗福门窗推荐遮阳型Low-E中空玻璃，原因是该类型的玻璃遮阳性能好，可以降低室外能量透过，在保持较高可见光透射比的同时还可以让太阳热量更少地进入室内，从而达到节能降耗的目的。

每一樘门，每一扇窗都是美好生活的开始；门窗产品的背后都是我们穗福门窗工匠技艺的执着与坚守，也是品质生活的诠释。选门窗·选安全·选品牌：用心的门窗品牌，穗福门窗自然让你选得安心，买得放心，用得省心。