春节建材家居市场歇业 2月BHI创近年新低

【建材网】BHI为全国建材家居景气指数的春节创近简称。是建材家居由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的市场一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是歇业从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的年新景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，春节创近还能反映出房地产刚性需求的建材家居强弱。
　　由商务部流通业发展司、市场中国建筑材料流通协会共同发布的歇业全国建材家居景气指数BHI1月份全国建材家居景气指数(BHI)为84.92，环比下降7.76点，年新同比下降2.92点。春节创近全国规模以上建材家居卖场2月销售额为630.9亿元，建材家居环比下降30.79%,市场同比下降1.35%。
　　中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的歇业角度就本期BHI数据解读道：据统计，全国建材家居市场在传统春节期间平均放假2周左右，年新三四线城市放假时间或更长一些。2015年2月恰逢传统春节，加上本来的冬季淡季影响，BHI较开年再次走低，预计为全年较低值。具体分析如下：
　　首先2月份全国房地产市场仍然延续了去年年底的低迷态势，受到春节假期因素和去年年初高基数背景的影响,加上年初房企推盘量下降等因素,成交数据同比大幅下滑。据国家统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%;商品房销售额5972亿元，下降15.8%;2月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.77，比去年12月份回落0.16点。自然而然，其下游建材家居市场2月销售额整体环比下降30.79%，BHI环比、同比均有所下降。
　　BHI分指数中“就业率指数”环比降幅较大，其次为“销售能力指数”及“购买力指数”，唯独“经理人信心指数”这一领先指数大幅上涨，环比上涨100.24点，且其值达到62.85(高于50看好后市、低于50看弱后市)，主要原由是，春节的放假时间差导致年后刚一上班就进入3月份，装修旺季即将到来，加上虽然房地产市场2月供需均表现平淡，但降息带来的市场利好导致购房者对市场预期向好，三月房地产市场可能出现“小阳春”，这将拉动三四月份建材家居市场，从而导致经理人信心看涨。但与去年同期相比，“经理人信心指数”又处于跌幅较大，同比下降15.75点，跌幅第二的为“就业率指数”，由此可见由于市场低迷的延续，导致建材家居市场2015年开年步伐谨慎、减员避寒。
　　由于春节后很快进入销售季节，建议建材家居市场尽快调整状态、进入角色，利用好3.15等大型促销活动所带动的人气，把握住新年靠前轮销售“黄金期”;而从2015年全年来看，，在国家全面进行深化改革的大背景下，建议建材家居企业抓住线上线下融合契机，关注“一带一路”建设，突破现有瓶颈、完善企业制度，较终实现转型升级成功，促进建材家居行业长远发展。