房地产市场遇冷 石材等市场销售下降

【建材网】红红火火的房地春节好像并没有带动建材家居市场，处在装修淡季的产市场遇材春节，家居建材市场也一度处在市场的冷石冬天里，2月22日，市场羊年大年初四，销售下降家居建材厂的房地工人相继返厂，但是产市场遇材经过走访调查发现，工厂里大都只有两三个工人在流水线上操作。冷石
　　2014年全年行业利润下滑三成
　　近几年，市场随着房地产冬天到来的销售下降影响，建材家居卖场销售额也呈整体下滑趋势。房地商务部流通业发展司、产市场遇材中国建筑材料流通协会共同发布的冷石数据显示，该行业2014年全年累计销售额为12062.1亿元，市场同比下降3.70%。销售下降
　　地产市场冷淡家居建材首当其冲2014年利润下跌三成
　　“2014年之前，家居业生意比较红火。工人们加班加点，甚至春节都不能停工。现在，生意越来越难做了。能维持住老客户的企业就算不错，新增客户基本上不太可能。”济南某家具企业负责人闫先生说，“我这里算是生意比较好的，收单数量略有增加，其他家具公司家居收单数量下降了10%-15%。”
　　近日济南市一些家居建材市场各个卖场的人流不多，不少店铺的销售人员都默默地站在角落等待着顾客上门。济南红星美凯龙世博家居生活广场的不少销售人员纷纷表示，店内有大幅度优惠。
　　在顶楼的一家欧式家居店内，一名销售人员表示：“从去年下半年开始，家居卖场内看多买少的情况发生了改变，现在来看的人也越来越少。为了拉动市场销售，不少商家都在搞价格优惠。这样一来，利润就更少了。”
　　“说现在市场不景气不仅仅是指没有生意，也是指商家的利润大大降低。为了清库存、拉客户，商家只能在成本没有降低的情况下，不断压缩自己的利润。就目前来说，家居业的利润下滑三成是肯定的。有几位做家具的朋友，甚至已经停工了，因为接生意可能赔的更多。”
　　中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，2014年12月全国建材家居景气指数BHI出现小幅下滑且反超2013年末，跌幅与2013年相比确有收窄。BHI全年走势表明全国建材家居行业景气度2014年基本处于2013年之下。
　　6月起销量大降，行业信心暴跌
　　济南巨人雕塑艺术有限公司总经理曲先生阐述在各项调控政策的影响下，房地产市场去年以来销量大滑，家居、建材市场的客流量也因此减少。目前，房地产成交量低导致买家具的商品房业主大幅减少，是影响建材家居业绩较直接和主要的原因。
　　曲先生表示，作为下游的建材家居流通行业与房地产市场既息息相关，又存在一定程度的滞后性，从去年1月份楼市交易大幅下降开始，对建材家居市场带来的压力就在慢慢显现。“从买完房子到装修，时间大约在半年左右。而建材家居市场在去年6月份已经逐渐显现低迷，较近几个月更为明显。”他说。
　　进入2014年以来，家居行业的信心一路暴跌。在严峻的市场形势下，家居业出现了冷热不均的态势。有些品牌厂家依然保持增长，有些品牌厂家销售额连连下跌。
　　宜家今年仍在扩张，目前其已在全国13个城市开了16家店。宜家中国企业资讯及沟通经理许丽德表示，宜家还将在广东设立一家商场，并且准备在2016年年底或2017年年初上线宜家电子商务。
　　整个家居业已经进入低速增长时期，企业想获得增长与品牌影响力，实力、产品定位以及发展模式缺一不可。
　　根据调查发现，很多家居企业为降低营销成本，开始收缩展示店铺。在济南的北园大街，不少家居企业将在银座家居和红星美凯龙的店铺合并，东亚家居广场内部分店铺在厂家撤出后不得不再次招租。“有的厂家说是装修，其实是已经撤出了。”东亚家居广场的一位销售员向记者透露。
　　业内人士指出，抛开上游尚不明朗的房地产市场，伴随着国家对环保要求和管理规范化的提高，家居行业还将面临更严峻的考验，优胜劣汰只会加速。
　　“这是一个本来就产能过剩的行业，一部分质量不太好的企业肯定会退出，奢华家具的销售也受到政策影响。未来家居行业竞争的是品质、价格、口碑，规模大、具有生产技术和能力的企业会更有竞争力。”闫世生表示。