雨城区近70万平方米地产上市 住宅项目占比明显

　　雅安日报/北纬网讯  近日，雨城记者从市房管局获悉，区近在2月雨城区商品房预售信息中，地产47个商品房项目共678749.68平方米获准预售。上市其中，住宅占比住宅类项目面积达464897.47平方米，项目占比68.49%。明显值得注意的雨城是，改善型户型仍是区近不少房企布局市场重点之一。

　　在预售项目中，地产改善型户型90平方米至120平方米的上市户型仍是房源重要构成。而从开发区域看，住宅占比重心已由城东核心区向草坝、项目上里等周边区域延伸。明显

　　而在商业类项目中，雨城中国供销·川西农副产品物流园（以下简称：中农批项目）、西康商业广场等“一站式”大型综合类项目也迎来集中上市。

　　“人口达到一定规模，商业才有发展的空间。”在市区某房地产公司市场分析师张思彤看来，商业发展规模和程度很大程度上得益于住宅项目，二者是相互衬托发展的关系，“无论是综合体还是商圈，人口基数达不到一定规模，商业项目就很难存活。”

　　作为国民经济的重要支柱之一--房地产业的规模折射一座城市的整体发展水平和潜力。2018年，我市常住人口城镇化率提高1.5个百分点，达到46.85%。尽管增幅不算大，但可以预见的是，通过持续优化产业布局，同步提升城镇优居环境，雅安城镇人口流出降速无疑给房地产业发展带来强劲活力。

　　记者  高小松