精装修只是精在“面子” 木门售后缺乏应有保障

【建材网】针对当前全国的面子房产调控政策，业内人士表示，精装精木目前中国房地产调控的门售主要目的是降低价格，增加供给，后缺解决刚性需求。有保而作为刚需重要组成部分的面子家居行业定会抓住此次商机，家居行业的精装精木木门企业开始着手房地产精装修市场的规划。

但不乏一些企业为较大程度的门售获取利润，出现以次充好、后缺鱼目混珠的有保现象，让“精装修”名不副实，面子沦落为圈钱的精装精木手段。木门产品品类多，门售低端木门也占据了相当一部分的后缺当前市场份额，这也就给不良商家牟取暴利有了可趁之机。有保

精装修成本翻倍 消费者得不偿失

据了解，长沙某楼盘本来就是价位相对比较高的楼盘，而且位置已距市中心十来公里，每平方米的价格已达到了近6000元/平方米。然而，摇身一变成精装修房后，该楼盘的价格居然达到了1万余元/平方米。

据悉，目前，除商铺，在长沙没有哪个楼盘商品房价格可以达到如此高的程度，也就是说精装修房的成本花了近4000元/平方米。

然而，如果按照正常装修成本算，4000元/平方米的装修成本那是个什么概念?是正常装修成本的好几倍甚至近十倍，完全是超乎想象的。而且精装的效果如何，恐怕还有商榷。那么如果消费者多花了额外的费用反而没有得到应有的品质保证，那么“精装修”只会被消费者虽唾弃，所谓“精装”楼盘也会难以为继。

精装修只是精在“面子” 售后缺乏应有保障

在目前的精装市场，有些开发商或者家装公司会事先与木门等商家达成协议，以优惠价购得低端产品，甚至还有自己购买低劣材质进行生产加工，这些木门在光鲜亮丽的外表之下其实完全不堪使用。

如此劣质的精装修必然将面临诸多售后服务，这些家装公司“同样有他们的套路”，某业内人士说，首先是“骗”。如果在保修期内出现了问题，一般装饰公司都会先象征性的来实地看看，关键是看要不要他们自己出钱来维修，一旦确实存在问题他们则称是自然现象，或者说是业主使用不当造成的。

当然，如果不要他们花钱维修，一次两次他们还会进行简单维修。一旦确实情况不对了，那他们就采取“拖”。面对业主反映的问题，他们会信誓旦旦表示一定在规定时间内上门服务，但却迟迟不见上门，即便有人上门了也只是走过场，根本无法从实质去解决。更甚者，消费者在遇到问题的时候根本就找不到当初的家装公司。

在这种情况下，消费者自然会对精装修有所抵触。相关职能部门必须加强监管职能、规范行业秩序、加大惩处力度，否则精装房的推行不过一纸空文，消费者更加不会买账。

尽管房地产给木门行业带来不少的压力，可是“精装修”政策的出台，似乎令木门企业看到了些许的光辉，只是，“精装修”政策的出台，意味着木门行业的竞争将会更加激烈，品牌的建立称为了木门企业之间博弈的重点。