广州执行商品房价格指导 预售价需网上申报

【建材网】据新华社电 记者近日从广州市国土房管局了解到，广州格从明日起，执行广州将全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，商品售价上申开发企业销售住宅，导预必须办理预售网上申报，需网并接受国土房管部门的广州格价格指导。广州也成为继北京之后，执行第二个明确表示要对房价进行指导的商品售价上申城市。

根据广州市国土房管局下发的导预通知，开发企业预(销)售商品住宅前，需网须办理预(销)售价格网上申报，广州格并接受国土房管部门的执行价格指导。

广州市国土房管局表示，商品售价上申将进一步加大房地产市场巡查监管力度，导预近期还将联合工商、需网物价等部门开展房地产市场专项整治行动，重点查处违反住房限购政策违规销售、违规经纪、哄抬房价、发布虚假广告等违法违规行为。

此前，广州市国土房管局发布的数据显示，3月广州新建商品住宅网签价格同比去年上涨34.9%，有关部门表示，调控形势严峻。

业内人士表示，广州执行价格指导之后，如果一些楼盘价格涨幅过快、或者定价过高，可能难以通过申报，也就难以入市销售。这将对调节市场预期和市场价格带来直接影响。