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地板市场奋力迎战 楼市开局遇冷现状
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简介【建材网】原本五月是楼市的传统销售旺季,受国五条调控政策影响,各地楼市销售业绩已明显不佳,三四月份楼市销售业绩下滑趋势也较为明显。数据显示,在4月29日到5月5日一周内重点监测的40个城市中,六成以上 ...
【建材网】原本五月是地板楼市的传统销售旺季,受国五条调控政策影响,市场各地楼市销售业绩已明显不佳,奋力三四月份楼市销售业绩下滑趋势也较为明显。迎战遇冷数据显示,楼市在4月29日到5月5日一周内重点监测的开局40个城市中,六成以上城市成交同比下跌。现状4月29日到5月5日,地板全国主要54城市,市场新建住宅签约40564套,奋力成交继4月2、迎战遇冷3周继续下调。楼市
一时之间,开局唱衰楼市的现状论调四起,加上全国城镇化会议召开时间一再推迟,地板更是催生了唱衰楼市论调的市场基础。以致使不少房产行业业内人士也认为,房产行业已遭遇“金三”之后的市场寒流。若房产行业遇冷,定然对其下游产业形成市场冲击,地板行业自然无可避免。难道,房产市场真的碰上寒流了。
不然,有房产行业内专家指出,尽管五月楼市房产行业销售业绩下滑,不能说明楼市遇冷。目前,各大房企资金较充裕,房价依然坚挺。据数据显示,1~4月份,房地产开发企业到位资金5602亿元,同比增长33.5%,增速比1~3月份提高4.2个百分点。而刚性住房需求依然长期大量存在,较为明显体现在房产下游产业市场一片火热之象。
刚刚过去的“五一”黄金周,被地板家居行业誉为“晴雨表”,有90%的卖场称同比去年销售量涨了30%左右,少数商家更是达到五年来较好的经营水平。严厉的楼市调控政策抵挡不住家居市场刚性需求的脚步,刚刚过去的五一小长假,昆明各主流家居卖场人流仍然实现了集中大爆发,众多商家一致表示,2013年将成为地板市场的“分水岭”,行业将会告别多年来的低迷和颓势,转入回暖的发展通道。
部分专家还指出,基于刚性住房需求依旧旺盛,房地产开发投资增速明显,各大房企加快开发速度,市场补仓意愿明显。预计二季度房价可能会保持上涨惯性,三季度房价将企稳,而销售业绩也会止跌转而平稳。这对地板行业等房产下游产业也极为有利,地板行业不少品牌商也普遍看好下半年销售旺季。
有业内人士指出,历经十几年的发展,家居零售业趋于成熟,主要表现在价格越来越透明,市场越来越规范,地板建材的利润得以理性回落。这是市场走向成熟的标志。从而也吸引了大量的装修消费者到正规卖场购物,促使客流量得以大幅增长。面对新一轮的家居消费行情,众多地板品牌表示,前几年由于整体市场低迷,许多家居大卖场把“求生存”放在靠前位,纷纷停止了市场拓展,缺少生气和活力。现在又到了商家们重整认识市场,重整旗鼓的时候。
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