旧房装修成家装业新增长点

【建材网】2月16日，旧房春节后上班靠前天，装修装业我市粤美装饰公司就接到了七八个咨询旧房装修的成家长点电话，而当天咨询新房装修的新增只有一二家。“我们从2008年开始涉足旧房装修，旧房几年来这一块业务量逐年递增，装修装业到去年底，成家长点旧房装修的新增接单量已经占到公司总业务量的四成左右。预计今年这个比例还将攀升。旧房”该公司网络运营部经理张磊告诉记者。装修装业

另一家“80后装饰”负责人也表示，成家长点他们从2009年至今已经装修了60多套旧房，新增其中绝大部分是旧房结婚装修，有的装修装业单子“含金量”甚至不比一些新房装修少。

业内人士介绍，成家长点近年来南京二手房市场持续升温，大大带动了家居装修市场中的二次装修。再加上我市不少商品房是上世纪90年代或者2000年左右建的，在使用了十多年后装修已经老化需要改造，都使得旧房装修的市场愈加广阔。

“2012年南京二手房成交了55685套，就算其中只有一半需要重新装修，按照平均每套房子60平方米、每平方米较低500元的半包装修价来算，这就是8亿多的市场。”业内人士说，正是看中这一块市场的巨大潜力，近几年来，我市越来越多的家装公司把旧房装修作为了重要的业务加以拓展。去年，部分中小家装企业还抱团举办了一次旧房装修节，通过免费设计、团购优惠等活动，充分挖掘市民的旧房装修需求。

越来越庞大的旧房装修市场，也让一些过去专注于高端市场的龙头装饰企业不敢小觑。据了解，去年锦华装饰的家装业务中，就有约30%的业务来自于旧房装修。

我市一家装饰公司负责人告诉记者，旧房装修虽然一般不会走高端豪华路线，但是因为包含拆旧、水电线路重做等费用，所以每平方米的装修价格有时比新房还要高。此外，购买二手房作为婚房的年轻人对于装修设计和施工的标准都比较高，而这部分需求在整个二手房装修中占到了大约七成。这些都决定了旧房装修已经成为家装企业、尤其是中小家装企业新的利润增长点。