泉州市区100多家房产中介 仍未办理备案手续

泉州本月开始推行存量房网上签约，泉州市区所有房产中介需先登记备案再执业。市区手续截至5月5日，房产中心市区（包括鲤城、中介丰泽、办理备案泉州开发区）有167家房地产中介机构及分支机构（或门店）按照规定到泉州市房屋交易中心办理备案手续，泉州取得《泉州市房地产经纪机构备案证》，市区手续不过目前仍有100多家中介“无动于衷”。房产据了解，中介未办理备案手续取得备案证并参加相关培训的办理备案这些中介机构，未来将面临无法执业的泉州局面。

据市住建局相关工作人员介绍，市区手续之所以要规范中心市区房地产中介机构备案工作，房产是中介为了确保从业机构、从业人员的办理备案真实性，防止个别不法分子鱼目混珠，扰乱市场。经过备案，今后中介机构发布的每一套房源都有专属二维码，信息真实可靠，门店橱窗墙壁上也不再是“杂货铺”。

此前，市场上的存量房交易资金基本上是暂存在中介账户中，交易过程中若产生纠纷，很容易进一步引发司法纠纷。规范房产中介机构备案登记工作，可以让交易监管资金更有保障。经过授权，中介可在门店完成网签交易准备，缓解了办事窗口排队人数多、时间长、效率低等问题，又能在更大程度上避免发生中介卷款私逃的现象。

通过培训，中介机构才能进一步了解房地产中介管理系统配套的“房地产中介机构备案”、“房源核验”、“存量房网上签约”、“存量房交易资金监管”四个子系统，从业人员才能熟练利用存量房交易平台，进行中介机构备案申请、房源核验、中介服务合同签约，从而规范发布房源租售信息，顺利进行存量房网上签约，惠及买卖双方。

据了解，4月20日开始相关主管部门就已经对符合条件的中心市区（鲤城、丰泽、泉州开发区）房地产经纪中介机构进行备案受理并予发证，培训工作也在4月中下旬陆续开展。至于目前仍对备案登记工作“无动于衷”的100多家机构，市住建局相关工作人员表示，这些机构若继续故步自封，未来将无法执业。

接下来，市住建局会继续对房地产经纪机构进行监督检查，加大执法检查力度，通过日常巡查、受理投诉举报等方式，加强对违法违规行为的查处，曝光不良记录，引导市场自律。经检查不合格的机构，将协同有关部门严格查处，停止其从事的相关房地产中介业务活动。