多地取消商品房限价，“市场归市场，保障归保障”

郑州楼市率先放开限价。取消视觉中国/图

2024年7月31日，商品市场郑州住房保障部门宣布取消商品住房销售价格指导，房限开发企业可自主定价进行销售或办理预（销）售许可备案手续。价市继2023年全面取消限购、场归限售政策后，保障郑州的归保楼市政策已全面松绑。

商品房销售价格备案制度，多地2010年开始推行，取消是商品市场房价调控的一种手段。各地都有相关监管办法，房限要求房企按照备案价销售，价市或按照一定比例上下浮动。场归否则购买合同可能无效。保障

南方周末记者致电郑州市住房保障和房地产管理局，相关工作人员表示，“总体来说是遵照中央政策执行”。

据中指研究院统计，2024年以来已有沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确取消商品房销售限价。

或两极分化

“（政策公布）才第二天，目前市场没看到明显